Приемка квартиры у застройщика

Приемка квартиры у застройщика является важным моментом. К нему необходимо отнестись внимательно, чтобы радость от приобретения жилья не закончилась, когда уже после подписания акта будут выявлены серьезные недочеты. Они могут намного увеличить стоимость ремонта.

Важные моменты приемки

Каким бы желанным ни был момент получения новых ключей от квартиры после подписания акта, важно не забыть о тех «мелочах», которые влияют на качество жилища. Это множество моментов, влияющих на комфортность проживания.

Многие, сталкиваясь с таким вопросом впервые, не знают, как принять квартиру в новостройке с ремонтом. В таком случае, лучше обращаться к профессионалам. Компания «Домстрой ремонт» бесплатно помогает своим клиентам с приемкой квартиры.

Остановимся на том, как должна выглядеть новая квартира с ремонтом. Для этого важно иметь при себе договор, в котором есть перечень работ, и оценивать, был ли он выполнен в полном объеме. Заказчик не может требовать выполнения работ, которые там не указаны, но все, что оговорено, должно присутствовать.

К примеру, если указано, что новостройка без ремонта, нельзя требовать, чтобы была сделана стяжка пола или поклеены обои. Если же указано, что балкон будет остеклен, застройщик обязан выполнить этот пункт договора.

О качестве ремонтных работ

Чтобы принять квартиру в новостройке, следует проанализировать все участки квартиры, над которыми обязан был поработать застройщик:

Окна. Стоит проверить их размеры, качество пакетов и фурнитуры, отсутствие повреждений. Они должны легко открываться и закрываться, не пропускать сквозняки.
Электропроводка. Проверьте наличие электропроводки, розеток и выключателей в оговоренных местах. Они должны быть плотно вставлены в стену, исправны.
Вода и канализация. Это важные коммуникации: трубы должны быть не ржавыми, без трещин и протечек. Пол санузла – с гидроизоляцией.
Отопление. Система отопления полностью укомплектована и подключена.
Вентиляция. Также должна присутствовать, и быть в рабочем состоянии.
Пол и стены. Они обязаны быть визуально ровными, если в договоре указана отделка, проверьте ее наличие. Поверхности не должны быть вздутыми либо иметь сколы, иначе придется все выравнивать, затрачивая дополнительные средства.
Швы. Между плитами они должны быть ровными и плотными, чтобы с течением времени там не появилась плесень.

Это самые важные моменты, но существует еще множество мелких нюансов, на которые обращают внимание специалисты. Если вам вскоре предстоит стать счастливым обладателем нового жилья, но вы не уверены, что разобрались, как принимать квартиру в новостройке с отделкой, лучше обратиться к профессионалу. Его консультация стоит в разы меньше, чем проведение капитального ремонта в новом жилье.

Если вы обнаружили недочеты, застройщик обязан устранить их, либо выплатить компенсацию покупателю.